Naboerklæring ved byggeri (skabelon)
Skal du bygge nærmere skel, end bygningsreglementet umiddelbart tillader, kan kommunen kræve en helhedsvurdering — og naboens skriftlige samtykke kan være afgørende. En underskrevet naboerklæring dokumenterer, at naboen er informeret og ikke har indvendinger.
Skabelonen beskriver byggeriet og ejendommene og giver et tydeligt samtykkefelt, som naboen underskriver. Husk, at erklæringen ikke erstatter kommunens byggesagsbehandling eller en eventuel partshøring.
Udfyld og underskriv med MitID
Udfyld felterne nedenfor, tilføj hvem der skal underskrive, og betal med Vipps. Det hele sker her — du behøver ikke hente noget.
1. Bygherre (den der skal bygge)
2. Nabo, der giver samtykke
3. Beskrivelse af byggeriet
Nærmere beskrivelse (vedlæg gerne situationsplan/tegning):
4. Samtykke
Jeg/vi er som nabo gjort bekendt med det beskrevne byggeri og samtykker til, at det udføres som beskrevet, herunder den angivne placering og afstand til skel.
5. Underskrift
Se hvordan det færdige dokument bliver, før du betaler.
Pris: 0 kr. inkl. moms
22 kr. × 0 underskrivere
Ved at fortsætte accepterer du vilkårene (åbnes i ny fane) for brug af tjenesten.
Foretrækker du at udfylde manuelt?
Hvad skabelonen indeholder
- Bygherre og nabo med matrikel/adresse
- Beskrivelse af byggeriet (type, placering, afstand til skel)
- Udtrykkelig samtykkeerklæring
- Felt til eventuelle bemærkninger
- Underskriftsfelt for naboen
Sådan underskriver du den med MitID
- 1
Hent skabelonen. Hent naboerklæring (byggeri) som PDF eller Word.
- 2
Udfyld. Udfyld oplysningerne i dokumentet på din egen computer.
- 3
Upload og underskriv. Upload det udfyldte PDF på esigner.dk, tilføj e-mails og underskriv med MitID.
Kilde og juridisk grundlag
Afstandskrav til skel følger bygningsreglementet (BR18). Naboens samtykke kan indgå i kommunens helhedsvurdering, men erstatter ikke byggesagsbehandlingen.
Byggeloven / bygningsreglementet (BR18) (åbnes i ny fane)Officielle kilder og love
Ofte stillede spørgsmål
- Er en naboerklæring det samme som en byggetilladelse?
- Nej. En byggetilladelse gives af kommunen. En naboerklæring er naboens bekræftelse på, at vedkommende godtager byggeriet, og kan vedlægges ansøgningen — typisk når du vil bygge nærmere skel end de sædvanlige afstandskrav.
- Hvornår har jeg brug for naboens samtykke?
- Typisk når du vil placere en bygning nærmere skel end bygningsreglementets afstandskrav, eller når byggeriet berører naboen særligt. Kommunen kan lægge vægt på naboens samtykke i sin vurdering — spørg din kommune.
- Er et underskrevet samtykke bindende?
- Et samtykke underskrevet med MitID dokumenterer tydeligt, hvad naboen har godtaget og hvornår. Det gør det vanskeligt at trække tilbage bagefter, men erstatter ikke kommunens behandling af byggesagen.
Andre skabeloner
Se alle skabelonerDenne skabelon er et generelt udgangspunkt og er ikke juridisk rådgivning. Kontrollér, at indholdet passer til din situation, og søg juridisk bistand ved tvivl.