Naboerklæring (byggeri) for virksomheder (skabelon)
Også når bygherren er en virksomhed — en udvikler, entreprenør eller et ejendomsselskab — kan naboens skriftlige samtykke være afgørende, når et byggeri ønskes placeret nærmere skel, end bygningsreglementet umiddelbart tillader. Erklæringen dokumenterer, at naboen er informeret og ikke har indvendinger, og kan vedlægges byggesagen som grundlag for kommunens helhedsvurdering.
Denne virksomhedsvariant sætter bygherren op med firmanavn, CVR-nummer og kontaktperson. Husk, at erklæringen ikke erstatter kommunens byggesagsbehandling eller en eventuel partshøring.
Udfyld og underskriv med MitID
Udfyld felterne nedenfor, tilføj hvem der skal underskrive, og betal med MobilePay. Det hele sker her — du behøver ikke hente noget.
PNG eller JPG, højst 1,5 MB. Vises øverst i dokumentet i stedet for esigner-logoet.
Trin 1 af 4
1. Bygherre (virksomheden, der skal bygge)
Gratis · uden konto · gemmes ikke, før du henter det
Sådan bliver dokumentet
Naboerklæring ved byggeri
1. Bygherre (virksomheden, der skal bygge)
Firmanavn
CVR-nummer
Adresse
Kontaktperson
Ejendom (matrikelnr.)
2. Nabo, der giver samtykke
Navn
Adresse
Ejendom (matrikelnr.)
3. Beskrivelse af byggeriet
Type byggeri (f.eks. carport, tilbygning, hegn/mur)
Placering
Afstand til skel
Nærmere beskrivelse (vedlæg gerne situationsplan/tegning):
4. Samtykke
Jeg/vi er som nabo gjort bekendt med det beskrevne byggeri og samtykker til, at det udføres som beskrevet, herunder den angivne placering og afstand til skel, sådan som det fremgår af vedlagt dateret situationsplan/tegning. Samtykket gælder denne konkrete placering.
Den, der underskriver, bekræfter at være ejer af naboejendommen (matrikelnr. angivet ovenfor). Ejes ejendommen af flere, bør samtlige ejere underskrive.
Eventuelle bemærkninger / vilkår for samtykket
5. Underskrift
Sted og dato
Nabo (giver samtykke) (underskrift)
Sted og dato
For bygherren (virksomheden) (underskrift)
Foretrækker du at udfylde manuelt?
Hvad skabelonen indeholder
- Bygherre og nabo med matrikel/adresse
- Beskrivelse af byggeriet (type, placering, afstand til skel)
- Udtrykkelig samtykkeerklæring
- Felt til eventuelle bemærkninger
- Underskriftsfelt for naboen
Sådan underskriver du den med MitID
- 1
Hent skabelonen. Hent naboerklæring (byggeri) som PDF eller Word.
- 2
Udfyld. Udfyld oplysningerne i dokumentet på din egen computer.
- 3
Upload og underskriv. Upload det udfyldte PDF på esigner.dk, tilføj e-mails og underskriv med MitID.
Kilde og juridisk grundlag
Afstandskrav til skel følger bygningsreglementet (BR18). Naboens samtykke kan indgå i kommunens helhedsvurdering, men erstatter ikke byggesagsbehandlingen.
Byggeloven / bygningsreglementet (BR18) (åbnes i ny fane)Officielle kilder og love
Ofte stillede spørgsmål
- Er en naboerklæring det samme som en byggetilladelse?
- Nej. En byggetilladelse gives af kommunen. En naboerklæring er naboens bekræftelse på, at vedkommende godtager byggeriet, og kan vedlægges ansøgningen — typisk når du vil bygge nærmere skel end de sædvanlige afstandskrav.
- Hvornår har jeg brug for naboens samtykke?
- Typisk når du vil placere en bygning nærmere skel end bygningsreglementets afstandskrav, eller når byggeriet berører naboen særligt. Kommunen kan lægge vægt på naboens samtykke i sin vurdering — spørg din kommune.
- Er et underskrevet samtykke bindende?
- Et samtykke underskrevet med MitID dokumenterer tydeligt, hvad naboen har godtaget og hvornår. Det gør det vanskeligt at trække tilbage bagefter, men erstatter ikke kommunens behandling af byggesagen.
Er du i tvivl, om en elektronisk underskrift holder juridisk? Læs om elektronisk underskrift →
Andre skabeloner
Se alle skabelonerDenne skabelon er et generelt udgangspunkt og er ikke juridisk rådgivning. Kontrollér, at indholdet passer til din situation, og søg juridisk bistand ved tvivl.